פרק 11 בפודקאסט בזמן הנכון | השבחה, אקזיטים והסודות שאף אחד לא מלמד בנדל״ן
בפרק הזה אביעד וצחי חושפים איך משביחים נכסים בצורה חכמה ופשוטה — מה באמת מייצר רווחים גדולים בנדל״ן. דיברנו על הומסטייגינג, ניצול זכויות בנייה, התחדשות עירונית, אקזיטים/ פליפים ודוגמאות אמיתיות מעסקאות שלנו ושל לקוחות שליווינו לאורך השנים. אם אתם רוצים להבין איך לזהות פוטנציאל בנכס לפני כולם ואיך לחשוב כמו משקיעים אמיתיים — זה פרק […]
פרק 10 בפודקאסט בזמן הנכון | אלינור אסוס — מה באמת קורה לכסף של הייטקיסטים?
פרק 10 עם אלינור אסוס — שיחה אמיתית על עולם ההייטק, כסף, והפער שאף אחד לא אוהב לדבר עליו.איך יכול להיות שאנשים מרוויחים 30–40 אלף ₪ בחודש ועדיין לא מצליחים לבנות ביטחון כלכלי אמיתי? למה משכורת גבוהה לא בהכרח הופכת אנשים לעשירים? ומה גורם לכל כך הרבה אנשי הייטק להרגיש שהם תמיד “במרדף”, למרות ההכנסה […]
פרק 9 איך לשלם פחות מס בנדל״ן (חוקי לגמרי) | עם עו"ד שחר אהרוני מומחה למיסוי מקרקעין
בפרק 9 אנחנו מארחים את שחר אהרוני ומסבירים בצורה פשוטה את שלושת המיסים שכל משקיע חייב להכיר: מס רכישה, מס שבח והיטל השבחה. דיברנו גם על מקלטי מס חוקיים, טעויות נפוצות וסיטואציות אמיתיות שבהן אפשר לחסוך עשרות אלפי שקלים — הכל בצורה חוקית וברורה. אם אתם לפני קנייה או מכירה — זה פרק שחייבים להקשיב […]
פרק 8 בפודקאסט בזמן הנכון – סלבס , תהילה וכסף – אורחת יפעת הללי אברהם
בפרק 8 אירחנו את יפעת הללי — כתבת מגזין mako, מנחת הפודקאסט – Vipodcast ומרצה. בשיחה פתוחה דיברנו על: איך סלבס ממנפים פרסום להכנסות — ואיפה הם נופלים למה תהילה היא בונוס לעבודה, לא העבודה עצמה הסכנה שבהשוואה לאחרים ברשתות החברתיות הכוח האמיתי של התמדה בעולם שמקדש הצלחה מהירה תקשיבו פרק מדהים!!! לפרטים שלנו מוזמנים […]
פרק 7 נדל״ן בזמן מלחמה: איך לזהות מבנה מסוכן ולהוסיף ממ״ד | אורח שרון שחר – קבלן בנייה
בפרק הזה אנחנו מארחים את שרון שחר, קבלן בנייה, לשיחה חשובה על מה שרוב האנשים לא בודקים בזמן – עד שזה נהיה מאוחר מדי. דיברנו על הדברים שכל בעל נכס חייב להבין היום: • איך לזהות מבנה מסוכן (גם אם הוא נראה תקין לגמרי) • מתי באמת חייבים להוסיף ממ״ד – ומה הטעויות הקריטיות בדרך […]
פרק 6 בפודקאסט בזמן הנכון – ביטוחי הבריאות במילים פשוטות | אורחת צליל אלקיים
דיברנו בצורה פשוטה וברורה על עולם ביטוחי הבריאות והחיים: למה זה חשוב במיוחד כשבריאים, למה להרבה אנשים זה מרגיש כמו בזבוז כסף, מה ההבדל האמיתי בין קופת חולים לביטוח בריאות פרטי ובין ביטוח פרטי לקולקטיב. בנוסף דיברנו גם על כסף, השקעות, ולמה סוכן ביטוח טוב הוא חלק קריטי בתהליך — לא רק כשקונים פוליסה, אלא […]
פרק 5 בפודקאסט בזמן הנכון – הפסיכולוגיה של הכסף – אורח אורי שקד מומחה בתחום התודאה האנושית.
רוב ההחלטות הכלכליות שלנו לא מתקבלות באקסל – אלא בראש. אירחנו את האחד והיחיד אורי שקד, מרצה ומומחה לתחום התודאה האנושית פחד, הרגלים, חינוך מהבית ורגשות סמויים משפיעים על הדרך שבה אנחנו חוסכים, משקיעים ומבזבזים כסף. בפרק הזה אנחנו צוללים לפסיכולוגיה של הכסף: איך מתקבלות החלטות כלכליות בפועל, למה אנשים חכמים פועלים נגד האינטרס שלהם, […]
פרק 4 בפודקאסט בזמן הנכון – משכנתא חכמה בעידן הריבית המשתנה – עם יועץ המשכנתאות והכלכלן אריאל יצחק
בפרק 4 אירחנו את אריאל יצחק, יועץ משכנתאות, סוכן ביטוח וכלכלן, לשיחה פתוחה על המציאות החדשה בשוק: ריבית, מחזורי משכנתא, החזר חודשי חכם, ואיך מקבלים החלטות שלא חונקות את התזרים. דיברנו על טעויות נפוצות, הזדמנויות שרוב האנשים מפספסים, ומה באמת נכון לעשות כשמתפנה כסף – לסגור משכנתא או להשקיע. פרק חובה לכל מי שיש לו […]
פרק 3 בפודקאסט בזמן הנכון – בחירת אנשי מקצוע נכונים – למה אי-אפשר לצמוח לבד?
בפרק הזה דיברנו על כסף בגיל צעיר – בלי סיסמאות ובלי חפירות.על הרגע שבו נכנס הכסף הראשון ומה אנחנו עושים איתו בפועל.למה רוב הצעירים עובדים, מרוויחים, אבל בסוף לא נשארים עם כלום? למה כסף זה נושא שאף אחד לא באמת לימד אותנו?ואיך החלטות קטנות בגיל 18–30 יכולות להשפיע על כל החיים הכלכליים קדימה….דיברנו על טעויות […]
פרק 2 בפודקאסט בזמן הנכון – הדור הצעיר והכסף הראשון שלו – אביעד ממן וצחי רזאל
בפרק הזה דיברנו על כסף בגיל צעיר – בלי סיסמאות ובלי חפירות.על הרגע שבו נכנס הכסף הראשון ומה אנחנו עושים איתו בפועל.למה רוב הצעירים עובדים, מרוויחים, אבל בסוף לא נשארים עם כלום? למה כסף זה נושא שאף אחד לא באמת לימד אותנו?ואיך החלטות קטנות בגיל 18–30 יכולות להשפיע על כל החיים הכלכליים קדימה….דיברנו על טעויות […]
